交通动线
货流
从新天地的整体业态布局看出，餐饮业主要分布在临近黄陂南路和兴业路附近。这一布局主要也是因为黄陂南路和兴业路可以方便货车的停靠。石库门建筑的另一特色就是造就了大大小小的弄堂，新天地正是利用了这些弄堂使之成为货流的主要通道 。

细部处理
品质源自细节，新天地之所以成为成功的商业典范，与其很多到位的细部处理密切相关。
广告位处理
室外广告一方面可以增加商业管理的收益，另一方面也可以提升商业品质吸引人流。商业项目中各商家的室外广告（如：海报、灯箱等）由物业管理公司进行统一管理和收费，避免杂乱无章，影响到项目的整体形象。新天地的室外广告的位置遍布在外立面、引导灯箱等周围，形成一道独特的视觉景观，集聚了浓厚的商业氛围。

空调机位处理
新天地北里的石库门建筑内加装了现代化设施，包括地底光纤电缆和空调系统，确保房屋的功能更加完善和可靠，同时保存了原有的建设特色，把它改造成全新概念的经营消费场所。这一切与其空调机位的处理得当也不无关系。
仔细观察，在石库门建筑一个个相连的坡屋顶空隙中有一些类似百叶窗形式的挡板。这些挡板的样式与色系均与石库门建筑及其协调。而在挡板后面就隐藏着，硕大的白色空调主机箱。
另外一些空调机位的安放则更加有点因地制宜的感觉。石库门设计摹仿西洋排联式住宅，在二楼设有阳台。空调机位就隐藏在这些小阳台里 。

餐饮排污、排风处理
餐饮业势必会存在排污、排风的处理问题，处理不当会影响到这个商业项目的品质。漫步新天地，几乎看不到我们常见的普通餐饮业的后厨。经过仔细搜索，原来隐藏在近黄陂南路的后巷中，这与黄陂南路是新天地主要货流道路有关。厨房、员工进出通道、垃圾房均隐藏在石库门的黑漆大门之后。要不是墙上厨房的排风口暴露了出来，真的很难发觉这一切。

附注：

山东房地产培训：

山东房地产策划师、商业地产招商总监、房地产营销经理、房地产产权登记代理人、房地产项目管理经理、不动产门店店长、房地产销售人员、房地产管理人员、房地产营销员、房地产营销师（双证）、房地产高级营销师、注册咨询工程师、投资建设项目管理师、监理工程师、注册建筑师、环境影响评价工程、注册税务师、质量、建造师、注册资产评估师、注册设备监理师、注册安全工程师、一级建造师、国际商务、注册城市规划师、房地产估价师、房地产经纪人、造价工程师、市场营销、注册城市规划师、土地登记代理人、经济师培训

咨询联系方式：

济南：0531-86554966 86554766 86554366

青岛：0532-86681266 86681267 86681268

淄博：0533-6200278 6200279 6200280

潍坊：0536-2935626 2935627 2935628

东营：0546-8236003 8770070

泰安：0538-8265991 8265992

网址：http://www.sdpeixun.com（山东房地产培训网）

咨询QQ：773919590