3.15引发地产责任热潮

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3.15引发地产责任热潮

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3.15引发地产责任热潮

作者：今晚报文章来源：今晚报点击数：更新时间：2008-3-8

中国房地产行业经过10年的发展，成就了众多成功的开发企业和个人。在经过最初的原始积累——纯粹挣钱和资源整合——追求规模阶段后，越来越多的企业意识到，他们作为法人也是构成社会整体的一分子，在享受权利的同时也应当承担起应尽的义务。

在中国北方，在渤海经济圈的中心天津，以永泰红磡集团为首的地产企业正在以实际行动履行着他们对社会的承诺。“房地产业发展到今天，中国的企业和企业家的实力、经验以及所处的国内外环境，都决定了他们要有一个新转型，迈上一个新台阶，发展到一个新阶段。这个新阶段就是‘企业公民’阶段。”李德福认为，“2008年是天津房地产发展的关键一年，国家环渤海发展战略使天津成为国内外企业的‘众心所向’，大量国内外企业的到来为天津发展增添了动能和国际化理念，也使本地企业面临最严峻的竞争局面。如何才能在未来残酷的竞争中生存下来并发展壮大，是企业的每一个决策人面前最现实的问题。我认为，只有履行法定责任和社会责任，把诚信建设和品牌建设结合起来的企业才能在做大的同时，以优良的品质、优质的服务赢得社会的认可和认同。”李德福认为，在“3·15”这个消费者自己的重大节日即将到来之际，今晚报适时推出的“2008品牌地产责任宣言”，从维护消费者权益、关注城市发展和社会进步方面强化开发商的责任，将一批品牌开发商集中起来以宣言的方式向社会公开表达一种决心，倡导开发企业在发展经济、向环境索取资源的同时，应承担起相应的责任。“房地产行业发展到今天，责任已经成为开发企业在市场竞争中取胜的重要因素。很难想象，一个没有社会责任感的开发商能在市场中长久立足，当一个开发企业为城市和行业做出巨大贡献之后，企业的责任便固化为城市的建筑立于大地，同时也成为一座丰碑，永久留在人们心中。”李德福说，“永泰红磡集团作为本土开发商中比较知名的企业更应该做出表率，在开发理念、文化内涵、建筑规划、环境打造、户型设计、高新技术、营销手法等各个层面不断创新，从消费者的角度思考问题，体现出对时代、对历史、对城市、对社会的责任。可以说，地产商承担社会责任义不容辞。”李德福介绍说，2008年，永泰红磡集团在房地产开发建设过程中继续认真贯彻执行节约资源的基本国策，为建设资源节约型、环境友好型社会切实负起责任，付诸行动，特别是在建筑节能减排方面要认真贯彻节能标准，开发建设节能省地环保型住宅和公共建筑，为节能降耗做出应有的努力；继续红磡·领世郡大型综合住宅区、蓟县毛家峪旅游地产综合项目、海南陵水香水湾度假区B区和北京综合住宅项目等房地产开发运营以及葛沽小城镇开发项目土地的一级整理，朝着国际化运营商的方向努力。

天津富力城房地产开发公司策划营销中心方伟翔做前瞻产品体现企业责任今年“3·15”国际消费者权益日的主题为“消费与责任”。贵报举行的这次活动对房地产企业来说，具有非常重要的意义。

企业社会责任是企业发展进程中无法回避的问题，作为一种国际普遍认同的理念，要求企业在创造利润、为股东利益负责的同时，还要承担对消费者、员工、社区、环境甚至整个社会的责任。

了解富力的人都知道，富力始终坚持做精装修产品。精装房开发起来较为复杂，一直以来是各开发商比较回避的产品。富力敢于将未来主流化的产品奉献给社会，为业主提供更加具有前瞻性的住宅，这本身就代表了一种能力、自信和责任。

富力地产自开始全国化布局以来，开发面积和销售额等指标节节攀升，连续三年成为全国房地产企业综合实力第一名。富力地产在全国化布局的过程中，不仅将精装房这一崭新的居住理念带给客户，更将诚信为本、品质为先的经营理念带到了全国各地。富力深知：质量是生命，客户是上帝。客户的建议和批评都是对富力地产的鞭策和鼓励。没有诚信、品质，富力的全国化布局就将是一句空谈。

作为连续三年综合实力全国排名第一的房地产企业来说，富力一直在履行着自己的社会责任：

1、富力地产一直深谙“以人为本”的人居建设理念，不仅从户型设计、园林绿化、配套设施等方面体现了其高性价比的特质，更从自然环境的营造、社区交通、教育配套、生活配套等方面提高产品的附加值。在社区居住文化和物业服务管理上更融合了现代的居住理念与传统的人文精华，实现了人性与个性的统一。这其实就是对消费者负责。

1994年成立以来，富力地产连续获得了“全国房地产综合实力第一名”﹑“中国房地产品牌企业称号”等多项殊荣。富力的成功，很主要的因素在于深切地理解业主的需求。富力人是倾尽心思与心血，从细节出绩效，才换来客户的认同与赞赏，建立了自己的金质品牌。

2、多年来，公司各类慈善捐赠遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域，累计超过8000万元人民币。富力地产也因对慈善事业的杰出贡献被广州市慈善总会评为“十大慈善之星”。2005年11月富力地产董事长李思廉荣获由国家民政部和中华慈善总会组织颁发的全国首届“中华慈善奖”。

3、依法纳税、诚信纳税，是富力的基本道德原则。2007年9月份，国家税务总局计划统计司在北京人民大会堂权威发布“中国纳税百强排行榜”。富力广州公司和富力北京公司在房地产行业纳税百强中分列第一和第二位。一家企业的两个区域公司进入全国纳税三甲，实属难得，富力地产以其实力及诚信纳税再次成为焦点，并成为房地产行业及国家纳税的标杆。

天津亿兆投资发展有限公司总经理裘德康让每天都成为“3·15”“亿兆”“夏阳”两个品牌作为上海亿兆投资集团的两大主力，在国内地产界赫赫有名，受到广大消费者的广泛认同。两年来，隶属于上海亿兆投资集团的天津亿兆投资发展有限公司借助“夏阳”的品牌影响力以及集团雄厚的实力与自身的不懈努力，在竞争激烈的房地产市场中站稳了脚跟，已然成为天津一线房地产企业。

裘德康认为，天津亿兆投资发展有限公司成绩的取得主要得益于企业踏踏实实盖房，认认真真为客户着想，成功塑造了“夏阳”品牌，赢得了天津购房者的心。“3·15”对全国人民来说是一个重大节日，在这一天众多不良商人遭遇曝光，无数的消费者权益得到集中维护；然而，我要说，在亿兆投资以及旗下的项目中，“3·15”与平常的每一天没有任何区别，也谈不上节日，因为亿兆投资的每一位员工都知道，用高素质的物业服务团队为我们的住户提供全方位诚信服务，就像造房子需要一砖一瓦地堆砌一样，一个品牌的建设需要脚踏实地，亿兆以专业化和品质为保证，以优质服务为突破点，赢得社会更多的支持和信任。这就是我们一直以来成功的唯一秘诀，亿兆的每一天都是“3·15”。

“但是，并不是每一个开发商都能够做到想百姓之所想，因为房地产作为一个产业毕竟发展时间尚短，很多开发商还处于资本原始积累阶段，可是，这并不意味着他们可以逃避履行社会义务。”裘德康认为，“今晚报作为权威媒体，有义务通过各种形式引导整个社会营造崇尚履行社会义务的和谐氛围。此次‘2008品牌地产责任宣言’活动就是有益的尝试，在建设社会主义和谐社会过程中起到了引导房地产业对发展经济、改善人民群众居住条件多做贡献的作用，对于在新形势下房地产企业加强道德规范、诚信建设、遵纪守法、自觉增强企业公民意识、肩负起应有的社会责任起到了积极作用。”裘德康表示，作为上海亿兆集团公司在天津投资成立的新企业，天津亿兆投资发展有限公司自2004年12月成立以来始终秉承上海集团公司“以人为本，追求卓越”的经营理念，以“精益求精、尽善尽美”为服务宗旨，保持集团优良的传统及精益求精、优质高效、跟踪服务好的工作作风及自信的工作精神。随着滨海新区战略性发展、天津市产业发展和城市中心的东移，天津亿兆投资发展有限公司会创造出天津的“夏阳”品牌特色。滨海新区的战略发展为天津亿兆公司奠定了良好的基础，亿兆投资将紧紧把握这一快速发展良机，以“诚信善良，求实创新”的企业形象扎根天津，为集团公司战略发展北移当好坚固的桥头堡。2008年，天津亿兆投资发展有限公司将继续深耕位于天津市东丽之光大道北侧的首个项目——夏阳·溪韵风景湾，努力打造档次高、配套设施齐全的低密度西班牙别墅项目，为天津的高端地产增光添彩。

天津市龙盛房地产经营公司高振强首先要保护消费者合法权益对房地产中介公司来说，参与“品牌地产责任宣言”这种发起活动非常有意义，因为房地产中介公司是房屋和消费者之间的纽带，而住房问题又是民生问题，所以中介公司怎样将这个纽带发挥作用，如何肩负起责任二字就至关重要了。

消费与责任，既要保护消费者的合法权益，保证买卖双方的交易安全，又要担负起改善消费环境的社会责任。“龙盛”能有今天的发展和我们所秉持的“不做收购、不吃差价、不压房款”的服务理念密不可分。正是基于这样的阳光操作，“龙盛”得到了社会广泛的肯定，成交量日益攀升。

在2008年的“3·15”即将到来之际，“龙盛”推出了“百家门店、千条需求、万条房源”营运活动，届时您可以到全市任何一家龙盛连锁店进行现场咨询，体验服务。为了配合此次活动，“龙盛”专门设立了“3·15诚信服务监督热线”，以方便津城百姓的监督与检查。

我们希望，“3·15”不仅仅只是停留在口号上，在今后房屋中介行业的发展道路中，除了要以诚信为基础、服务为根本，加强管理水平、经营模式、人才培训等方面之外，更应逐步提高房屋中介行业自律水平，通过政府监管与行业自律相结合，营造良好的市场消费环境，做到让广大消费者放心，带动整个房地产经纪行业规范、持续、稳定、健康的发展。

天津市龙盛房地产经营有限公司是天津市一级资质房地产经纪机构、全国优秀房地产经纪企业、中国房地产经纪百强企业。

龙盛房地产积极倡导安全、诚信、专业的房地产中介服务理念，不断塑造企业卓越服务品质，争创行业楷模，以推动产业和谐、永续发展。经过多年的市场锤炼和自身发展，“龙盛房地产”的品牌影响力和美誉度不断扩大，在广大消费者和行业中树立了良好的企业形象，显现出强大的市场竞争优势和良好的发展态势。

在多年的发展历程中，龙盛房地产力求形成自身独特的企业文化和核心竞争力。倡导以人为本，所识尽教，讲求效率，关注细节，强化员工的责任感和使命感……在激烈的市场竞争中龙盛的综合实力日渐强盛。

目前，龙盛房地产员工队伍全部具备大学专科以上学历，是一支高素质、有激情、有理想的团队，这样的团队是龙盛长远健康发展的根本。

“龙盛房地产”本着“修己安人之社会责任”的立业宗旨，以“核心价值观”为主体的管理理念和“发现需求并满足它”的经营理念，按照“龙盛战略规划”部署，逐步为实现宏伟愿景而大踏步前进！

龙盛宗旨——持“修己安人”之社会责任，为民众提供安全、诚信、专业房地产中介服务。倡导以人为本、所识尽教，为同仁提供自我实现之成长道路。塑造企业卓越服务品质、争创行业楷模，以推动产业和谐、永续发展。

附注：

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