2008，最强音！

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2008，最强音！

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2008，最强音！

作者：宋培蓓文章来源：新民晚报点击数：更新时间：2008-3-8

2008年，是一个值得永久铭记的年份！2008，是中国的奥运之年，全民期待，全球瞩目；2008，更是中国改革开放30周年。

    房地产业，是这30年间最具“市场化”方向的代表，从计划经济下的福利房，走向市场经济的商品房；从完全由市场来决定房价，到大规模的宏观调控，几经变革。走到2008年，地产局势又该走向何方？如今正盛行着“拐点说”，可是中国的房地产市场真的只有价钱这一点值得留意吗？中国的房地产市场会不会出现拐点？经历了市场化的房地产业又到底会拐向何处？

    2007年12月31日，国家主席胡锦涛在发表新年贺词时，曾提到：“继续以改善民生为重点加强社会建设，努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，促进社会和谐。”

    这是一个强烈的讯号：为市场经济发展指出了“以改善民生为重点”之方向！“民生”成为了中国市场经济发展下一个30年的起点，

    如此看来，国家已经为房地产业的发展定下了基调；而且，新《物权法》通过了，国务院24号文正发挥着效应，全国的住房保障体系渐次铺开等等，一系列的宏观调控政策的颁布也正体现着政府的“民生”路线。面对于此，那么开发商们又有着怎样的反应呢？

    善待土地、提升产品质量、丰富产品品种、自觉遵守和践行资源节约型和环境友好型的产品价值取向等等，开发商们不断增强企业产品研发创新能力，努力延伸产品服务链条和创建个人化、人性化的服务体系，施惠于中国房地产业的每一个责任相关方，并以优质产品赢得行业美誉。

    建造希望小学，参与老城区改造等等，越来越多的开发商开始践行社会责任，担当行业的新使命；更多主题，多层次，多渠道参与社会慈善活动和公益事业，树立起中国房地产业负责任的、全新的企业公民形象。

    房地产企业正在坚持着正确的行业取向，将中国房地产的民生属性和商品属性更和谐统一于发展中国特色社会主义伟大进程中，更和谐统一于政府指向、社会呼声和行业利益的有效结合中，打造中国的和谐地产。

    在此大背景下，“民生地产”的声音越来越强烈：要用地产关注民生、用地产建设民生、用地产实现民生，只有沉淀下来踏实地做产品、做出好产品，让更多人生活得更好，这才是地产行业的根本出路，才是楼市的正确风向标！“民生地产”已然成为房地产市场最强音！

    “拐点”与否、“降价”与否等等，关于地产局势，从2005年的大规模宏观调控开始，甚至是更早之前的“炒房热”、“炒房团”、“涨价潮”、“囤地潮”时代开始，已经争论多年，争论都是没有结果的，与其去进行没有任何意义的争论，不如做好民生地产。

    正因聆听到“民生地产”的声音，新民晚报上海地产特举行上海十大期待“民生”楼盘推介活动，以2008全年时间为跨度，对即将在上海登陆的新楼盘进行全面定评，同时结合读者票选，打造出读者拥护度最高的“2008年度十大期待楼盘”榜单。

    2008年，只有真正优质、真正为全民生活的进步做出贡献，才是大势所趋、众望所归、民心所向的，才是最值得令上海楼市期待的！

附注：

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