您现在的位置: 房地产培训网 >> 咨讯中心 >> 地产精英 >> 文章正文
潘石屹去年赚了19亿           ★★★ 【字体:
潘石屹去年赚了19亿
潘石屹去年赚了19亿
作者:佚名    文章来源:本站原创    点击数:    更新时间:2008-3-26

 SOHO中国虽业绩良好 但港股跌幅过半

  近日,各大地产上市公司的年报纷纷出炉,成为各界关注的焦点。SOHO中国虽业绩良好,但其港股跌幅过半。

  SOHO中国乐不起来

  2007年万科实现基本每股收益0.73元,较上年增长87.18%;富力地产去年每股赢利增加139%,至1.6456元;招商地产(000024行情,股吧)每股赢利1.616元;保利地产(600048行情,股吧)每股赢利1.3元。许多股民都从房产优秀的业绩中得到了实惠,但是SOHO中国的股民却乐不起来。

  虽然业绩良好,但是SOHO中国股价却一直走低。上周末,SOHO中国港股每股一时跌破每股4港元,最后收于4.02港元,下跌0.16港元,跌幅3.8%。按此价格计算,与当初发行价相比,其跌幅已超过一半。

  2007年10月8日,SOHO中国在香港联交所成功上市,发行量15.49亿股,发行价8.3港元。在发行之后一段时间内,股票走势良好,每股市值曾一度接近12港元。但在随后很长的一段时间内,SOHO中国的股票一直大幅度下滑。在年报公布前,一度跌至每股约5港元。

  上市房企业绩突出

  万科年报显示,2007年公司共销售住宅4.8万套,实现营业收入355.3亿元,实现净利润48.4亿元,同比分别增长98.3和110.8%。 富力地产发布2007年业绩公告,实现营业额增加45%,至147.72亿元。SOHO中国去年纯利达19.66亿元,增长477%……

  据不完全统计,目前公布的上市房企年报(包括A股和H股),已有17家企业去年业绩翻番。

  巨头分羹保障房

  万科、富力、碧桂园、乃至主打商业地产的SOHO中国,都对保障房产生浓厚的兴趣。

  敏感的王石总是走在前面,在全国各大城市,万科率先降价及建设廉租房。据记者了解,富力地产、地产大佬碧桂园早在去年就有了“分羹保障房”的计划和行动,有趣的是,王石逼得潘石屹也放下了架子,当被问及将来是否会参与廉租房建设时,潘回答得很干脆:“我会。”

  恒大上市计划搁浅

  3月20日晚,“求钱若渴”的恒大地产,在香港联交所网站发布公告,宣布中止上市计划。这是继昌盛中国后,2008年内地第二只地产股被迫推迟香港IPO计划。

  恒大地产在公告中解释:“有鉴于国际资本市场现时波动不定及市况不明朗,本公司决定不会根据原有时间表进行全球发售。”

  恒大上市搁浅事件,无疑会让大部分有意拓宽融资渠道的内地房企感到无比失落,一部分希望通过上市改变命运的开发商也希望落空。

  上市融资不得买地

  3月20日,中国证监会发行监管部处长习龙升表示,证监会对房地产企业的IPO申请正常进行,目前正在受理申请IPO的地产企业有五家,鼓励优秀房企上市融资做大做强。但对募集资金用于囤积土地、房源,或用于购买开发用地等的IPO,将不予核准。

  根据一家投资机构统计,全国120家左右的地产类上市公司,其土地储备总量占所有地产企业土地储备总量的70%。

  习龙升介绍说:“目前A股有120家左右上市公司是地产类上市公司,或者上市之后转型做地产业务,或者是借壳的,占到总数的7.5%。2007年初到今年2月底,整个资本市场融资规模是8558亿元,其中房地产上市公司在A股再融资为578亿元,占到总数的6.7%,相当于去年房地产全行业投资总和的2.3%,不是很多。而在香港和境外上市的加起来也差不多是570多亿元。”

山东房地产培训:

房地产

商业地产商总监

房地营销经理

房地产产权登记代理人

房地产项目管理经理

不动产门店店长

房地销售人员

房地产理人员

销员

房地产营销师(双证)

房地产高级营销师

注册咨询工程师

投资建设项目管理师

监理工程师

注册建筑师

环境影响评价工程

注册税务师

质量、建造师

注册资产评估师

注册设备监理师

注册安全工程师

一级建造师

国际商务

注册城市规划师

房地产估价师

房地产经纪人

造价工程师、市场营销

注册城市规划师、土地登记代理人、经济师培训

咨询联系方式:

济南:0531-86554966 86554766 86554366

青岛:0532-86681266 86681267 86681268

淄博:0533-6200278 6200279 6200280

潍坊:0536-2935626 2935627 2935628

东营:0546-8236003 8770070

泰安:0538-8265991 8265992

网址:http://www.sdpeixun.com(房地产策划师)

咨询QQ773919590

文章录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
    友情合作
    中华人民共和国劳动和社会保障部

    国家职业资格网

    中华人民共和国人事部

    人事部人才市场公共信息网 中华人民共和国建设部 建设部中国建造师网
    山东省劳动和社会保障厅

    山东省人事信息网

    山东建设厅信息网

    中国房地产培训网 房地产策划师国家职业资格官方网 齐鲁营养健康网

    熊苗营养健康网

    山东华旗地产

    焦点房地产网 新浪房地产 和讯房地产 普利房产

    山东房地产网

    济南房地产网 青岛易居 山东房地产律师网 华能房地产开发公司 山东蓝天房地产开发公司

    济南通联房地产开发公司

    济南鲁源房地产开发公司 润业房地产开发公司 济南东兴置业有限公司 三庆集团 三箭房地产
    Copyright 中智教育 2008 All Rights Reserved