青岛商业地产招商总监

随着我国房地产行业的不断发展，房地产企业普遍面临着人才短缺的困境。从近几年对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量始终列居前十位，其中策划管理类职位属于最紧缺的人才。人才的短缺已成为制约产业升级与管理创新的重要因素之一。

为培养房地产专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；保证房地产行业的健康、持续、高速发展，劳动和社会保障部将房地产策划师列为国家新职业。青岛中智管理技能培训中心拟举办《房地产策划师》和《商业地产招商总监》国家职业资格/岗位资格双认证培训班，现将有关事项通知如下：

1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。

2、各级政府负责房地产政策、计划、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理职员。和对房地产业感兴趣和有志于此行业的其他行业人士及大学生。

策划师课程安排	房地产策划师主讲内容
项目前期策划	房地产行业宏观发展趋势、房地产企业发展方向、房地产项目全程策划房地产策划方法、房地产策划主题概念设计与演绎、房地产策划的创意与创新、策划报告的分析与写作
项目定位与设计	房地产项目定位与设计、周易文化与居住环境
项目营销策划	营销的战略、战术与创新。房地产形象策划—形象的定位和楼盘命名、设计包装。广告策划—流程、主题与表现，设计与创意。销售策划—推广、定价
项目融资与税收策划	房地产财务管理与金融策略、房地产投资和融资、房地产税收、物业税实施房地产房信政策与风险防范
项目物业策划	房地产全程物业管理：物业管理现状与发展、前期介入与前期物业管理、物业管理工作阶段和基本内容、法律法规

招商总监课程安排	商业地产招商总监课程内容
商业地产市场发展趋势及政策解读	商业地产发展现状与方向；商业地产立项、开发、运营的政策法规解读；国内外商业的发展态势及管理模式；商业地产理论体系的构建
商业地产的市场定位	商业地产开发模式的思维分析；前期运营流程规划；商业地产市场调研实效工具解析；定位规划核心工具推演等；商圈的划分与评估。
商业地产规划设计	商业地产规划设计流程；零售规划和空间设计的原则；商业地产项目的动线设计；商业地产室内人流系统的规划
商业地产招商策略	商业地产招商方式及流程；商业业态的分类和特点介绍；不同类别的商业地产项目招商策略；项目招商合作的法律风险控制方法。
商业地产运营管理	商业地产招商团队的建立与管理；商业地产项目的运营管理；商业地产赢利模式建立
商业地产金融与资本运作	房地产金融整体环境分析；地产项目的金融策划；商业地产融资的模式分析；国内外商业地产融资案例分析

授课形式：现场讲解、实战分析、专家互动、网上交流，时间为2个月到3个月，每周末上课。

四、认证级别及综合费用（包括教材费、培训费、辅导费、考试费、证书费）

（二）、《商业地产招商总监》岗位资格证书单证班：4800元

（三）、二级房地产策划师和商业地产招商总监双证班：6800元

参加培训并经考核或鉴定合格的学员颁发相应等级的《房地产策划师》国家职业资格证书 和/或《商业地产招商总监》职业培训证书

《房地产策划师》国家职业资格证书是持有者具有从事房地产策划职业所必备的学识和技能的证明，是持有者求职、任职、开业的资格凭证，是用人单位招聘、录用的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。全国通用，出国有效。

《商业地产招商总监》学员学习期满并经考核合格后，由劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发统一印制的CETTIC《商业地产招商总监》职业培训证书，该证书可作为学员从业凭证，在全国范围内有效。

《助理房地产策划师》:连续从事本职业工作6年以上;或具有本专业或相关专业大专及以上学历; 或具有其他专业大专及以上学历,连续从事本职业工作1年以上，具有以上三个条件之一者.

《房地产策划师》 和《商业地产招商总监》：连续从事本职业工作13年以上;或具有本专业或相关专业大学本科学历证书后,连续从事本职业工作5年以上; 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。具有以上三个条件之一者.

4、同一底版2寸蓝底彩色照片6张，1寸蓝底彩色照片2张(双证班8张)。